Esse terreno tem um grande potencial tanto para um condomínio fechado quanto para um empreendimento logístico. A frente de 114 metros permite um acesso facilitado, e a profundidade de 1.645 metros oferece um espaço amplo para diferentes configurações de loteamento ou galpões.Pontos positivos que podem ser destacados para investidores: Área Total: 187.530 m², permitindo diversas possibilidades de aproveitamento. Livre de Enchente: Característica essencial para logística e valorização imobiliária. Barro Próprio: Redução de custos com terraplanagem e fundação. Potencial para Condomínio Fechado: Possibilidade de desenvolver um projeto exclusivo de alto padrão. Potencial Logístico: Ideal para centros de distribuição, galpões ou parques industriais.